В Москве два участка бывшей промышленной зоны “Грайвороново” на северо-востоке города пока используются недостаточно эффективно. Однако столица решила изменить ситуацию и выставила на торги право на редевелопмент этих участков в рамках программы комплексного развития территорий. Заявки на участие в аукционе принимаются до 12 марта следующего года, а сам аукцион состоится 21 марта. Информация о проведении торгов опубликована на официальном портале о проведении торгов в России, электронной торговой площадке Росэлторг и Инвестиционном портале Москвы.

Город выставил на торги право на комплексное развитие двух участков бывшей промзоны “Грайвороново” общей площадью 22,56 гектара. По проекту планируется строительство более 446 тысяч м² недвижимости, а инвестиции в проект могут превысить 89 миллиардов рублей. Результатом редевелопмента этих участков станет создание почти трех тысяч рабочих мест для жителей Рязанского района.

Участки бывшей промышленной зоны, которые подлежат редевелопменту, имеют хорошую транспортную доступность. Они расположены вблизи станции метро “Стахановская” и простираются вдоль Окской улицы и неподалеку от Рязанского проспекта. В настоящее время на этих участках находятся устаревшие склады, автосервисы и парковки.

Начальная цена аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территорий составляет 255,68 миллиона рублей. В рамках проекта предусмотрено создание сбалансированного городского пространства с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Компания, которая выиграет аукцион, сможет построить на этих участках примерно 242 тысячи м² жилья, в том числе более 24 тысячи м² для программы реновации. Также планируется строительство более 205 тысяч м² промышленных и общественно-деловых объектов, включая детский сад и школу, а также офисы, предприятия торговли и услуг и логистический центр.

Важно отметить, что ранее в Москве началась заявочная кампания на право реорганизации неэффективно используемого участка в Ростокине также по программе комплексного развития территорий. Площадь этой земли составляет 5,09 гектара, а объем инвестиций в реорганизацию оценивается более чем в 37 миллиардов рублей. Реализация проекта позволит создать не менее трех тысяч рабочих мест. Торги на этот участок состоятся 14 марта.