Приобретение квартиры в ипотеку в Москве потребует ежемесячного заработка в размере 110 тысяч рублей, что на 20% выше, чем годом ранее, сообщает РИА Недвижимость. Банки требуют, чтобы платеж по кредиту составлял не более 50-70% месячного дохода покупателя. При росте ставок до 17% платеж по ипотеке увеличивается. Заместитель гендиректора "Национальной фабрики ипотеки" Игорь Жигунов отмечает, что для покупки московской однокомнатной квартиры стоимостью восемь миллионов рублей и кредита в шесть миллионов рублей на 15 лет, семье необходимо иметь доход от 110 тысяч рублей в месяц. Это на 20% выше, чем в начале 2023 года. Доход, необходимый для получения ипотеки, определяется за вычетом налогов и платежей по долговым обязательствам, а также расходов на содержание иждивенцев. Кроме того, покупателям недвижимости следует учесть, что 1% стоимости ипотеки придется выделять на прочие расходы, включая услуги оценщика, страховку и цифровые сервисы банков.

Семье, желающей приобрести квартиру в ипотеку в Москве, необходимо иметь доход от 110 тысяч рублей в месяц, сообщает заместитель гендиректора "Национальной фабрики ипотеки" Игорь Жигунов. В этом году для такой цели потребуется зарабатывать на 20% больше, так как ставки по ипотеке выросли с 10% до 17%. Некоторые банки также планируют взимать комиссию с застройщиков за выдачу льготной ипотеки, что может привести к росту цен на жилье в новостройках. Центробанк проведет проверку новых практик выдачи льготной ипотеки в крупных российских банках. Оплата комиссии увеличит нагрузку застройщика на 5-6,8%.

Минимально необходимый доход для приобретения жилья в ипотеку в Москве увеличился почти на 20% за год. ..... Глава департамента ипотечного кредитования "ТСН Недвижимость" Юлия Позаченюк отмечает, что лишь около 30% московских семей зарабатывают достаточно для оформления ипотеки по рыночной ставке с учетом стоимости квартир. Необходимый доход рассчитывается за вычетом других платежей и налогов. В других регионах страны минимально необходимый доход будет меньше, но в некоторых городах, например, в Сочи, где цены на жилье выше, доход должен быть выше. Ипотечные ставки в России выросли до 17%, что приводит к увеличению ежемесячных платежей.